为适应当下消费升级、突破创新商业模式，商业服务公司创新“场馆+公园+商业”模式，打造江北首座体育公园式购物中心，构建以一座沉浸体验式购物中心，将呈现于临沂消费者面前，“场馆+公园+商业”将扩展消费者的眼界和步伐，也将激发商业创造更多可能。

在赛事体验及全民健身之余，羲之文化中心、全民健身中心等结合城市公园，将打造出全方位多角度的生活体验，配套精品生活、潮流时尚、亲子娱乐、休闲餐饮等品牌店铺，拥有一站式美好生活空间，与未来、与国际、与区域跃升接轨，将成为崛起的城市新中心，从而点亮消费场景，释放消费潜力。

随着临沂城镇化步伐加速，城市商业面临“商业布局散、商业格局小、业态规划乱、品牌层次老”等局限性，城市高速发展与高端商业缺失之间的矛盾持续尖锐。奥体中心肩负起革新城市商业版图的使命，为满足群众日益增长的物质文化需求而来。

临沂奥体中心坚持品牌首店、概念店、新物种店、体验店、主题店、高端定制店等新兴业态为招商目标，塑造着越来越多消费新场景，推动临沂成为山东乃至中国北方高端消费集聚地、休闲消费集聚地、青年人消费集聚地。

（临沂商管集团）

临沂奥体中心——这座承载了无数临沂人民殷切期盼的首座文体综合体，深入洞察现代人的消费习惯，打造休闲社交、关爱陪伴、文化分享于一体的崭新地标。

创新“场馆+公园+商业” 未来生活场景的N种想象

临沂商管集团将深入推进基层公共文化设施社会化运营，让奥运元素、商业配套、公园娱乐与公共文化空间巧妙结合，打造出一批建筑独特、风格别致、环境雅致、配套齐全的特色文化场所，强调的都是对文化软实力的打磨，让美观、实用、便捷的新型公共文化空间成为市民休憩和学习的驿站，乐享其中，可以感受到丰富文化生活带来的幸福感和获得感。

创新文体综合体 打造产城融合新高地

临沂奥体中心区别于传统的盒子商业、街区商业，“场馆+公园+商业”正不断创新以适应新时代的需求，奥体中心引入的全链条式配套服务，各运动场馆可为参赛人员及观众带来购物、休闲、娱乐、就餐等赛前休憩需求，国内一流的场馆设施、观赛体验，赛后的狂欢与盛筵。

临沂奥体中心总投资约76亿元，是近年临沂市投资最大的民生项目。为了满足群众健身及消费两大需求，临沂商管集团将商业融入体验和社交新场景，将“场馆+公园+商业”进行有机融合，巧用景观艺术，将自然生态与商业空间完美结合，打造开放性、舒适感的城市微度假氛围，赋能商业新动能，满足消费者更加个性化的精神文化需求, 为临沂市民呈现全新健康的奥体生活方式。

优质的商业消费供给是挖掘消费需求、塑造消费动能的根本。临沂奥体中心抢抓新业态、新零售、新动能的战略机遇期，创新供给、提升品质，加快完善促消费新体制机制，提升品牌集聚度、时尚引领度和消费满意度。

创新产业迭代升级 赋新城市商业版图

临沂商管集团充分考量消费与体验的交融，满足区域消费者物质与精神的双重升级需求，助力城市全面完成高品质与个性化的消费升级。建设羲之文化中心，规划非物质文化遗产馆、博物馆、美术馆、艺术馆、图书馆、国际会议中心及小剧场等功能，多种文化艺术业态携手并进，共同推动城市现代文化消费与发展，营造文化艺术氛围。将突出文化领头羊职能，打造临沂城市文化软实力。

公园式商业因开放式空间、绿色体验、游逛感受、生活方式店铺等更受消费者欢迎。全生命周期的休闲公园“氧气公园”等全生态低碳自然配套，以及城市露营、房车营地等沉浸式体验功能专区，致力打造崭新城市低碳示范区与市民休闲目的地。