而今的王府井，早已不仅仅是一条街，“一核四区”的功能布局使其向南实现商业商务融合发展，打造高端商业商务区；向北衔接美术馆、新隆福，以嘉德艺术中心和首都剧场东扩为带动，形成文化艺术体验区；向东与金宝街联动，成为高端商务区；向西承接故宫文化外溢，成为文化旅游与文化生活示范区。

编辑 王琳

2018年，王府井步行街成为全国步行街改造提升试点。同年，中高端零售旗舰项目——王府中環开业；不久后，嘉德艺术中心成为街区文化新地标；拥有百年历史的吉祥戏院复建工程顺利竣工。2019年，王府井步行街向北从金鱼胡同延至灯市口大街，长度由原来的548米延长至892米。北京市百货大楼在地下“挖”出老北京沉浸式体验街区和平菓局，成功晋级网红打卡地；银泰in88以“品牌+旗舰店”为定位，东安市场转型为“国际时尚买手制百货”……区域内多家商户在业态提升调整后，全新亮相。到了2020年10月，王府井步行街本地客群占比由20%提高到30%以上，客单价居全国11条试点街区之首。2021年的“五一”假期，本地客群占比达到五成以上。

还有声音认为，王府中環也在一定程度上刺激了包括apm等商业体在内的升级。近几年，apm陆续关闭了临街的GAP、ZARA等大众化品牌店，引进了兰蔻全球旗舰店、Fila首家全球概念店等更加高端时尚的店铺，整体档次不断提升。紧邻apm的传统百货东安市场也完成了改造，升级为国际化潮牌买手店。王府中環的诞生促使王府井的高端和时尚消费由点及面扩展开来，带动整个街区更加时尚新潮。

王鹿萌多次提到的儿童用品商店，对面是2018年正式开业的王府中環。近日，全新卡地亚精品店在王府中環启幕，这家临街而立的精品店纵贯两层空间，店内自然元素遍布，同时，群青、明黄等北京古建筑色彩也融合其中，别具京城风韵。

校对 陈荻雁

香港置地发言人在接受新京报记者采访时表示，作为王府井街区持续转型的标志性重点项目，王府中環满足了中国新生代消费者的需求，实现其作为“时尚高端生活方式零售中心“这个对北京的承诺，为王府井街区国际化进程继续贡献自己的力量。

高端商业进驻，首店旗、舰店遍布

新京报记者 王萍

“一核四区”功能布局，实现商务、文旅、生活融合发展

在宋叙的构想中，未来的商业街区应该是主打体验和文化娱乐消费，包括王府井的5G建设，AI科技的建设甚至元宇宙的建设。虽然现在听起来有一些“超前”，但是宋叙觉得，王府井在历史上，各方面都是顶尖和超前的：“王府井拥有全国第一个戏楼吉祥戏院；大家都还在供销社买东西的时候，王府井大街上就有了百货大楼；包括中国照相、四联美发、普兰德洗衣店，这些都是在当时非常高端的服务业。王府井在100多年的建街史上，甚至在中国的商业历史上，就是非常‘时髦'的。”

2019年，王府井步行街北延。新京报记者 王贵彬 摄

故宫是近年来炙手可热的大IP，从王府井到故宫只有1.1公里。宋叙说，她也在构想王府井在未来做成自己的IP。“通过做大做强王府井IP，打造我们自己的虚拟线上空间，使我们的民族品牌走向世界，推广我们自身的新型商业体，打造中国文化商业的第一IP。”

系统化实施业态升级、景观提质、交通优化、科技赋能。东城区商务局副局长于倩说，王府井商圈将从这四个方面持续推动街区整体转型升级。“要不断推动传统零售业引入国际高端品牌首店、旗舰门店。坚持文化赋能，开展高品质文化艺术展示活动，营造街区文化艺术氛围。通过搭建5G、物联网等新型数字化网络设施等措施，使王府井商圈基础网络布局、数字化设施水平不断提升，为更好运用大数据，打造数字化商圈样板打下较好基础，将来能够更加精准定位顾客需求，促进消费体验升级。”

香港置地发言人告诉新京报记者，王府中環从2021年岁末起，重点完成了高端品牌培厚调整，近期新入驻高端品牌包括BOGNER博格纳、BVLGARI宝格丽、Cartier卡地亚、HUBLOT宇舶表、MIKIMOTO、Tiffany & Co.蒂芙尼、老铺黄金等，进一步满足现代都市追求优质生活品质客人的购物需求。“未来，王府中環会有更多知名品牌进驻，包括Arc'teryx始祖鸟全新旗舰店、全新升级的双层GUCCI品牌精品店和Burberry品牌精品店、Balmain精品店等品牌的全新旗舰店。同时，王府中環还将迎来一家汇聚全球顶尖设计师品牌的多品牌潮流集合店，预计将于年内与北京消费者见面。”