近年来，随着一线及众多强二线城市存量时代的到来，“城市更新”正成为中国新的发展主线。越来越多的商业空间在城市发展中，承担基础设施的角色，赋予城市新的活力。而伴随全域旅游时代的到来，旅游目的地的商业空间也逐渐成为了重要的旅游吸引物，为当代旅游注入了新动能。

那么，在城市更新的主旋律下，国外是如何通过合理的空间规划，丰富业态和品牌的密度，提升商业可逛性的呢？

提起空间规划，就不得不提到日本，日本商业一直是注重于城市更新和文艺复兴的典范，公园、厂房、高架桥、车站都可以成为备受追捧的城市空间。本文搜集了疫情期日本新开业的商业设施，这些项目不大，却小而精、精而美，每一个都是值得期待的新打卡地！

涉谷“宫下公园” Miyashita Park

位于知名全绿灯十字路口附近的涩谷区立宫下公园于2020年6月焕然一新，结合商业设施及酒店，以”MIYASHITA PARK”之名盛大开幕。

宫下公园曾作为“日本最早的空中公园”成为涩谷的地标，也因治安与流浪汉问题，有着“阴暗”“脏乱”的恶名。经历了67年变迁，改造后的新宫下公园综合体，引起广泛关注。

整个宫下公园项目全长 330 米，分为南北两个街区，是一座包括三层商业设施、楼顶公园，且容纳停车场与酒店建筑的具有独创设计与商业功能的立体都市公园，为熙来攘往的涩谷区添了一处可供歇息的绿色空间。

宫下公园的公园部分设置在屋顶上，南有涩谷站北有原宿站，交通便利也是其魅力之一。南北2个街区各楼层进驻了类型丰富的店铺，酒店位于北街区内，作为东京观光的据点再适合不过。

该设施紧密沿袭涩谷的流行文化，聚集了音乐、舞蹈、书籍等的“文化”业态，除了舞蹈工作室“En STUDIO”开店外，还将推出新的艺术平台“Sai”、开展自选书籍和摄影等研讨会的“天狼院咖啡厅SHIBUYA”等体验型的店铺。

另外，被称为“传说”的文化杂志“TOKYO”在“宫下公园复活，并重新打造了旗舰店“TOKiON the STORE”开业。还有明显主打观光客消费的纪念品商店，涩谷物产店 THE SHIBUYA SOUVENIR STOR。

“公园X社区“依旧是该设施的重点，屋顶公园是一处充满现代感的广阔绿色空间，园内分为2个区域。其中一区设有滑板区、抱石攀岩墙、多功能运动设施等，另一区则有咖啡厅及草坪广场，因为设置了足够多的座椅，也在一定程度上起到了公共空间的作用。

屋顶公园是一处适合散步及观察来往行人的地方。不论是在咖啡厅啜饮咖啡享受闹市区片刻恬静时光，或是傍晚时分在展望台欣赏高楼间的日落景象，甚至是观赏车窗映照着夕阳余晖的电车扬长而去的身影，都各有一番乐趣。

涩谷区政府在城市改造计划里提出过一个“夜间经济”主题，宫下公园项目也将此融入其中，在酒店下方引入了结合夜店、画廊、活动空间的复合娱乐设施。公园的涩谷横丁也是夜间旅游的重要景点，可以体验走在流行尖端的美食与时尚。24小时营业的“涩谷横丁”，还原了日本的横丁业态，全长100米的横丁内汇集19家日本多地特色餐饮，不定期举办演艺活动。

宫下公园这个曾经被年轻人占领、放肆嬉闹的街区，正在吸引着新一代的年轻人，到这里书写与他们的父辈完全不同的生活体验。

名古屋电视塔&RAYARD久屋大通公园

名古屋代表性景点之一的”名古屋电视塔”在2020年9月18日以新面貌展现在大家面前，电视塔下的RAYARD久屋大通公园也一并开放。

重新对外开放的名古屋电视塔，可从地面层爬上展望台。名古屋电视塔的三楼还有一个原创周边纪念品店“多仲”，这里除了原创周边周边商品以外，也有贩售各式各样的名古屋伴手礼。