随着一线及众多强二线城市存量时代的到来，“城市更新”正成为中国新的发展主线。而伴随全域旅游时代的到来，旅游目的地的商业空间也逐渐成为了重要的旅游吸引物，为当代旅游注入了新动能。

提起空间规划，就不得不提到日本，日本商业一直是注重于城市更新和文艺复兴的典范，公园、厂房、高架桥、车站都可以成为备受追捧的城市空间。这些项目不大，却小而精、精而美，每一个都是新打卡地。

竹芝 WATERS takeshiba

竹芝 WATERS takeshiba是位于历史名胜「东京都立滨离宫恩赐庭园」对面的综合体项目，总建筑面积约10万平方米，于2020年6月开业，是东京都内少数同时位于办公街区、又拥有天然水景的购物中心。

竹芝 WATERS takeshiba分成四大区块，包括百货atre竹芝、mesm Tokyo饭店、JR东日本四季剧场（春）（秋）及公共空间：草坪及看台。

购物中心内品牌繁多，是放松购物休闲好去处。

比如啤酒屋窑烤料理BRAUERTAFEL，各式各样进口啤酒搭配美味下酒菜，传递欧美随性生活风格。

还有日本近年来崛起的汉堡连锁店the 3rd Burger，强调以健康食材制作出新鲜的汉堡。和风咖啡Tsumugi，在筑地本愿寺内也设有分店，是一家偏日式传统和风的咖啡茶馆，以及来自大阪的160年老铺茶屋「袋布向春园本店」的日本茶，在这里也能喝到。

百货部分引入迷你博物馆「Dialogue Museum」、游戏俱乐部「DigitalPark LUXY」、儿童室内乐园「CULAFUL」、社交俱乐部「SHAKOBA」等主力业态；

同时引入了目前全日本唯一一座可以远眺海景的高级海吧「BANK30」 ，是内设包厢餐厅、高级影音设备的社交空间。

涉谷“宫下公园” Miyashita Park

位于知名全绿灯十字路口附近的涩谷区立宫下公园于2020年6月焕然一新，结合商业设施及酒店，以”MIYASHITA PARK”之名盛大开幕。

宫下公园曾作为“日本最早的空中公园”成为涩谷的地标，整个宫下公园项目全长 330 米，分为南北两个街区，是一座包括三层商业设施、楼顶公园，为熙来攘往的涩谷区添了一处可供歇息的绿色空间。

交通便利也是其魅力之一。南北2个街区各楼层进驻了类型丰富的店铺，酒店位于北街区内，作为东京观光的据点再适合不过。

该设施紧密沿袭涩谷的流行文化，聚集了音乐、舞蹈、书籍等的“文化”业态，还将推出新的艺术平台“Sai”、开展自选书籍和摄影等研讨会的“天狼院咖啡厅SHIBUYA”等体验型的店铺。

另外，被称为“传说”的文化杂志“TOKYO”在“宫下公园复活，并重新打造了旗舰店“TOKiON the STORE”开业。还有明显主打观光客消费的纪念品商店，涩谷物产店 THE SHIBUYA SOUVENIR STOR。

“公园X社区“依旧是该设施的重点，其中一区设有滑板区、抱石攀岩墙、多功能运动设施等，另一区则有咖啡厅及草坪广场，因为设置了足够多的座椅，也在一定程度上起到了公共空间的作用。

屋顶公园是一处适合散步及观察来往行人的地方，傍晚时分在展望台欣赏高楼间的日落景象，观赏车窗映照着夕阳余晖的电车扬长而去的身影。

涩谷区政府在城市改造计划里提出过一个“夜间经济”主题，宫下公园项目也融入其中，在酒店下方引入了结合夜店、画廊、活动空间的复合娱乐设施。24小时营业的“涩谷横丁”，全长100米的横丁内汇集19家日本多地特色餐饮，不定期举办演艺活动。