“文化”一直是一个永恒不变的话题，在各个阶段各个行业都有文化的身影，其中也不乏商业地产行业。“商业+文化”的玩法被越来越多的开发商所熟知，他们深知只有把商业和文化有机结合，打造具有地方特色的项目才能被当地人接受，项目才能长久的运转。“商业+文化”的玩法将成为未来趋势，那么如何玩转“商业+文化”打造出地方特色名片，飙马策划认为应当这样玩。

商业建筑要融入地方文化

建筑是篆刻城市历史文化、体现城市个性的重要载体。从那些能够把“商业+文化”做成功的项目来看，他们都有一大相同的特点——在商业建筑上融入地方特色文化。可以采用组合设计，形成与当地文化特色协调的现代建筑风格，使商业建筑既能彰显出当地特色文化，又有商业的现代感；也可保留具有文化特色的传统建筑，运用人文化文脉符号，对原有的传统建筑进行改造修复，比如地方具有文化特色的物品、景观等等。在商业建筑上融入地方特色文化因素能够很好的将商业与文化相结合。

商业主题要贴合地方文化

俗话说的好，商业主题是商业地产项目成功运营的基础，所以“商业+文化”项目要想长久运转，商业主题一定要与地方特色文化紧密关联。可以根据城市文化发展和项目自身情况，有针对性的选择主导文化产业作为项目发展的支撑，明确商业中心定位。同时可以引进知名的文化连锁品牌以及和文化创意相关的文化用品形象店、文化精品概念店等，形成以地方特色文化产业为支撑的主题商业集聚区。最后，可以根据商业主题举办与地方文化相关的艺术活动，如文化交流会、民间艺术表演、文化讲座等等，为消费者带来商品以外的文化大餐，满足消费者文化性消费需求。

商业街区要包含地方文化

当下，能够体现本土文化和生活方式的商业街区，是“商业+文化”项目的有力抓手。以特定的地方文化作为背景打造商业街区，比如成都宽窄巷子以市井文化为背景，南京1912以民国文化为背景等等，这些成功的项目都有特定的文化背景，开发商可以深挖符合地方历史文化，选择贴合项目的文化作为特定背景，同时在业态上可以引进当地传统美食、小吃等，让消费者在吃喝玩乐的同时能体验地方文化特色。

商业景观要体现地方文化

商业景观也是商业项目中不可或缺的一部分，我们不难发现那些成功的“商业+文化”项目在景观的选择上都有一定的“独特性”，能够体现出地方文化。比如成都大多的商业项目都会以大熊猫为背景作为商业景观，即能体现出地方特色文化，也具有一定的观赏性。墙面也可以通过图案刻画来展现地方历史文化标识，包括具有文化蕴涵的雕塑、园艺，让景观赋予商业项目浓郁的文化气息。

案例鉴赏：汕头金平万达广场

潮汕地区是著名的“三乡”——华侨之乡、文化之乡和商业之乡。该地区历来重视文化教育，被称为“海滨邹鲁”；它地域文化丰富，非物质文化遗产数量众多，该项目很好融入了潮汕地方文化。

商业建筑上：项目以潮汕地区民居的“厝角头”、“红头船”为切入点，完美的融入到了商业建筑之中，商业广场中庭则以侧帮层叠连绵的香槟金造型寓意海浪，以公区天花三角造型寓意船帆，以表达潮汕地区悠久的南洋文化和开拓进取精神。

商业景观上：以氛围灯烘托立面设计体块感，以带状灯勾勒出“厝角头”斜向折线，加强当地传统民居中以黑、白、灰为背景的 “剪影”效果。通过运用不同的灯光形式，勾勒出典型的外廊式建筑“骑楼”的形态。灯光色彩上取用橙色、红色，借潮汕特色古建筑群“百鸟朝凰”的橙红之色，引出这一当地特色。通过竹编灯、榕树、天井院落、戏台、码头、海洋、鱼等装饰体现出潮汕地方特色文化。

商业街区上：通过对潮汕文化的深入挖掘和研究，以“鮀城印象”为主题打造室外主题街区，同时，把当地民间手工艺品等非物质文化遗产元素融入街区，使街区成为集历史建筑、地域文化、特色产业、民族品牌（老字号）等特色于一体的多元文化的综合载体。