近日，扬州东区传来两大喜讯!中集运河中心项目正在洽谈中，选址也随之曝光，同时，梅岭东路上的老电视塔官宣拆除在即，周边老城区百姓喜大普奔!

中集运河中心项目首次亮相

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项目规划、主要业态、指标数据

中集和相关部门座谈会上，中集扬州张文斌总经理表示，自中集集团与扬州市签订《战略合作协议》以来，中集集团一直谋划落子广陵，此行目的就是对“中集·运河中心”项目的具体项目规划、主要业态、指标数据等进行对接。

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中集文昌商业中心发展规划

中集文昌商业中心项目，是中集产城在扬州发展崭新的转折点，项目地处城市核心--文昌商圈，由IN PARK购物公园、金融商务中心、菁英行政公寓等多种业态组成，同时通过改造及灯光亮化，已将琼花苑变成扬城最靓丽的城市新风景，项目整体形象与旅游名城、公园名城、科创名城的定位高度契合，将引领扬州城市发展的新风尚，中集产城力争将中集文昌商业中心，打造成“永恒的城市经典”。

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为市民带来不一样的商业体验

感受深夜的静谧，抛开日间繁杂的琐事，在深夜中集文昌商业中心依然可以给您带来不一样的商业体验，7*24小时是我们执着服务于城市的口号，深夜食堂、城市书房、运动健身、纵情K歌、优雅清吧，满足您对深夜的所有幻想。

中集运河中心选址曝光

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位于运河南路地块

运河南路地块:占地306亩，其中商务、商业用地81亩，商住混合用地225亩。

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地块位置绝佳

地块位置:东临京杭大运河、南接七里河、西至运河南路，北至运河西路。

地块简介:该地块位于外滩风光带规划范围内，东为广陵经济开发区，南邻扬州商贸物流园，西接曲江商品城，北为SM购物中心，产业优势突出。

宝龙正式拿下GZ138地块

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各负责人洽谈地块相关事宜

1月10日上午，宝龙置业苏鲁区域投资总监黄勇发、扬州区域投资部经理梅俊逸一行来访曲江街道，洽谈已出让地块GZ138后续开发及在曲江其他投资计划等事宜。

佳源桂府东地块作为宝龙集团进军扬州后第一个独立运作的综合项目，也是大运河文化带曲江区域范围内的第一个五星级酒店项目，势必会给整个大运河文化带发展带来强劲助力。

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GZ138(SM北侧地块)

GZ138地块位于SM项目以北，西侧濒临运河，西侧就是佳源桂府项目，位置优越，是运河边一块难得的风水宝地。1月5日，被宝龙置业底价竞得，成交楼面价4873元/㎡。

地块编号:GZ138(SM北侧地块)

地块位置:东至经一路、南至安康路、西至规划一路、北至新万福路地块面积:115126平方米

土地用途:商住

容积率:1＜容积率≤1.66

绿地率:≥29.84%

成交总价:93136.9340万元

成交楼面价:4873元/㎡

拿地房企:洛阳宝龙置业发展有限公司

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A、B两个区块划分情况

GZ138号地块规划分为A、B两个区块，A区块规划用途为二类居住用地、公园绿地、防护绿地，容积率为1.0＜A≤1.7;B区块规划用途为商业、商务用地，容积率为B≤1.5。

竞得人需在B区块中建设地上总建筑面积不少于3万平方米的五星级酒店及商业设施(其中酒店部分建筑面积为3万平方米)，由竞得人全部整体自持，不得进行分割销售。

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签订的投资发展协议

查询到宝龙和广陵区政府签订的投资协议，明确要求住宅和酒店必须同步进行，住宅销售节奏必须由酒店建设进度决定，酒店建好运营了，住宅才能全部预售!